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2024-04-25 04:00:02 645次浏览

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高层建筑消防蓝图设计标准

高层建筑消防蓝图设计标准，应符合下列标准：

1 塔式住宅的消防登高面部不应小于住宅的1/4周边长度;

2 单元式、通廊式住宅的消防登高面不应小于住宅的一个长边长度;

3 消防登高面应靠近住宅的公共楼梯或阳台、窗;

4 消防登高面一侧的裙房，其建筑高度不应大于5m，且进深不应大于4m;

5 消防登高面不宜设计大面积的玻璃幕墙

6 登高面与建筑之间不得有妨碍登高的高大乔木。

7 登高面范围内宜有建筑的出口。

一、房屋建筑工程施工图审查

序号 1 2 3 备注

工程等级 大型项目 中型项目 小型项目 人防工程施工图审查服务费统一按每平方米4元收取。

收费标准 1.8 1.6 1.5

注：

1、房屋建筑工程施工图审查费调整系数（人防工程除外）：

（1）含有抗震设计内容的：抗震设防6度10层以下为1.1；6度10层以上和7度10层以下的为1.15；7度10层以上为1.2；超限高层为1.40。

（2）含有建筑节能设计内容的工程为1.2。

2、上述调整系数可以连乘，但总收费不得高于2元/平方米。

3、绿色建筑施工图专项审查收费：按房屋建筑工程施工图审查收费标准计算所得收费总额的10%～25%另外加收，其中一星绿色建筑为10%，二星绿色建筑为15%，三星绿色建筑为25%。

4、房屋建筑工程施工图审查收费（不含工程勘察文件审查收费，含绿色建筑施工图专项审查收费）不足3000元的按3000元收取。

1、消防设计备案是《消防法》（现行2008年版）出现的制度。

2、消防设计备案的区别，简而言之：

（1）对小项目实行备案，先取得施工许可证再消防设计备案；对大项目及较大的娱乐场所进行消防设计审核，先审核同意后方可办理施工许可证；

（2）备案不属于行政许可，审核属于行政许可；

（3）备案可能被抽中，审核必须向消防机构申报；

（4）备案可以在互联网申报，审核必须到消防机构申报；

（5）备案合格及不合格的在互联网上公告结果，审核合格的或不合格的，公安消防机构均应出具加盖印章的法律文书《建设工程消防设计审核意见书》；

（6）办理时限，备案30个工作日内出结果公告，审核20个工作日内出法律文书意见；

（7）备案手续不办的多罚款5000元，审核手续不办擅自施工的，罚款3万元多30万元，还必须责令停止施工。

3、消防法规定原来的公安机关消防机构对所有建设工程实行消防设计审核、消防验收，改为公安机关消防机构对公安部门规定的大型人员密集场所和特殊建设工程，实行消防设计审核和消防验收制度，对其他建设工程的消防设计和消防验收实行备案抽查制度。

（1）关于备案。除公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程外，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内，向公安机关消防机构备案。建设单位向公安机关消防机构进行建设工程消防设计备案应当按照规定要求提交备案申请材料。公安机关消防机构在受理消防设计备案时，按照规定要求确定被抽查的建设工程。备案不属于行政许可，不影响建设单位领取施工许可证后的开工。此外，根据本法第五十八条的规定，建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案的，责令限期改正，处五千元以下罚款。

（2）关于抽查。对于建设单位报公安机关消防机构备案的消防设计文件，公安机关消防机构应当进行抽查。这里所规定的“抽查”，是指公安机关消防机构对建设单位报备案的消防设计文件，从中抽取一部分建设工程进行的消防设计审查。如果通过审查消防设计文件，发现建筑设计单位未按照国家工程建设消防技术标准进行消防设计，消防设计不符合消防要求的，该消防设计文件就属于不合格。消防设计文件的备案与抽查本身不影响建设工程的施工，但如果经依法抽查发现消防设计文件不合格的，根据本法第十二条的规定，该建设工程应当停止施工。对确定消防设计抽查的建设工程，公安机关消防机构应当在受理凭证上告知建设单位在规定时限内将建设工程消防设计说明和总平面图、建筑平立剖面图、消防系统图等与消防设计相关的施工图设计文件送指定公安机关消防机构接受抽查。公安机关消防机构应当在规定时限内依据消防法律法规、国家工程建设消防技术标准对消防设计文件进行抽查，并将抽查情况记录在案。公安机关消防机构实施消防设计抽查时，发现有违反消防法规和国家工程建设消防技术标准强制性要求情形的，应当依法对建设、设计单位和个人实施行政处罚，并责令建设单位停止施工。建设单位应组织修改消防设计文件，报公安机关消防机构复查，经复查符合国家工程建设消防技术标准强制性要求的，同意恢复施工。

（3）关于建设工程消防设计审核范围。大型人员密集场所和其他特殊建设工程。